义乌核心CBD三酒店去年流拍今年8.1亿成交引争议

义乌核心CBD三家酒店资产去年6.9亿流拍，今年8.1亿成交，引发值不值讨论及后续运营改造思考。

1. 资产概况：含义乌三鼎开元名都、万豪酒店及行政公寓，总建面14万㎡、781间房，位于义乌最核心CBD，2014-2016年开业；

2. 拍卖过程：去年9.53亿起拍流拍四次，今年6.78亿起拍，4买家竞拍101次至8.1亿成交；

3. 后续重点：需升级管理模式、应对十年酒店改造投入、引入专业运营团队。