新加坡二元化住房模式对我国一线租赁房的借鉴

本文剖析新加坡“二元化”体制下政府主导的租赁住房模式，及对我国一线城市的借鉴价值。

1. 新加坡住房呈“二元化”：73%是政府主导的组屋（覆盖80%人口），租赁分政府保障性/公开组屋（严格准入监察）和私人租赁（面向高收入/游客）；

2. 我国难复制完整模式，但可借鉴提升租赁住房品质、推进信息透明化、优化公共住房监管机制。