全国多城大户型卖得火，设计师得改空间设计思路

全国多城市一手大户型（144㎡+）成交占比上升，成为市场主力，其背后的需求与价值变化对室内设计师的空间设计有重要启示。

1. 全国30城有20城大户型成交上升，长沙（33%）、合肥（28%）等二线城市占比远超上海（15%），甚至出现1010㎡（上海壹号院）、1258㎡（杭州观云钱塘）超大面积户型，设计师需关注“尺度突破”的市场需求，思考大空间的创新设计方向。

2. 大户型不仅热销还卖得贵：杭州核心区大户型单价达7-10万/㎡，义乌大户型单价比肩一线，说明“大尺度=高价值”，设计师可挖掘大户型的“溢价设计点”，如阔绰客餐厅、专属情绪空间（水吧台、旋转楼梯）等。

3. 热销源于供应稀缺（2020年起全国200㎡+大平层供不应求，上海195㎡+供应占比<3%）与客群变化：单身新贵需“独居大空间”（如100㎡一房）、多孩/三代同堂家庭需“一步到位”，设计师要针对这类客群做“功能+仪式感”双重设计。

4. 大户型的居住体验升级，如上海壹号院350㎡四房客餐厅近百平可办House Party，成都璞逸锦江235㎡主卧有衣帽间+水吧台，说明“大”是空间可能性的基础，设计师需利用大尺度打造舒适与情感共鸣的空间。