897㎡上海古镇民宿旧改 低耗控本设计实操参考

间筑设计2024年落地的上海新场古镇897㎡椿鲤民宿，以周边稻田为灵感做乡村自建房旧改，为民宿类项目的低耗落地、场所感营造提供了可参考的实操路径。

1. 旧改逻辑灵活可控：基于原有两栋农民自建房结构做微调整，无需大拆大改就能落地11间客房+宴会厅、棋牌室等复合功能，方案预留弹性空间可应对旧改常见的报建、施工不确定问题，平衡理想效果与现实约束。

2. 空间联动巧思可复用：以三个角落的公共功能体量为连接件，整合两栋建筑与院落空间，梳理公私分区逻辑的同时串联室内外；大堂设置下沉卡座，和小院形成视线对景，自然引入庭院景观与自然光，丰富半户外空间层次。

3. 落地控本有实操方法：新旧改造秉持“介入必有缘由”原则，老建筑仅做安全类必要调整，新增设计兼顾美观与实用，比如泡池区造景同时遮挡外露管线；采用固定家具系统整合客房功能、简化施工节点适配在地工艺，有效控本同时保障设计完成度。