清迈285㎡旧屋改造 解锁社区商业设计新思路

今日分享2025年泰国清迈285㎡老城旧屋改造案例，Sher Maker团队打造的集咖啡、社区花园、酒吧于一体的复合空间，为社区商业在地化设计提供了可落地的参考思路。

1. 空间动线设计逻辑清晰，从临街咖啡区向内延伸，经窄巷道串联4.3米宽无围栏公共花园、深夜酒吧区，将咖啡区侧立面开放改造成店内家具，放大狭窄巷道的尺度感，仅占地块一半面积的袖珍花园用足法定绿地退距，解决了老城高密度地块商业功能与公共空间的平衡难题。

2. 材料运用主打低造价可持续+在地表达，70%建材为业主收集的再生木，大尺寸木材保留原生木纹，小木料由社区人员共同编制成墙面饰板，搭配本地手工砖、泰北寺庙抹灰工艺、社区艺术家创作的涂鸦与陶瓷井盖，放弃高完成度的抛光饰面，打造出有民间温度的工艺质感。

3. 项目实现了商业与公共价值的双赢，无门槛公共花园可承接免费音乐会、社区活动，已经成为当地音乐文化地标，给做社区商业项目的设计师提供了「轻运营+强公共属性」的设计新思路。