央视视角下的“好房子”丨保障性租赁住房 — 莘荟公寓

基准方中设计的郫都区莘荟公寓保障性租赁住房，以“共享包容”为核心，通过空间规划、功能配套及人文设计，为新青年/新市民打造全龄友好、便捷宜居的社区，推动城市融合。

1. 规划上采用“一核、两心、三环、五主题”理念，点板结合布局，一层二层架空层+“空中健身步道”串联楼栋，形成风雨连廊，开放空间打破传统居住隔阂，实现社区与城市融合，高效利用土地。

2. 功能上打造“艺术、会客、儿童、乐活、运动”五大主题共享空间，内部设架空层泛会所、生活服务点，外部配套非机动车停车区、公交站及卫生站，构建便捷生活服务网络。

3. 人文设计上，全龄景观满足不同年龄段需求，公建化立面呼应城市规划提升形象；采用楼面免拆模板、绿色材料等工业化建造技术，解决隔声保温问题，保证居住品质。

4. 价值上针对新青年阶段性需求，缓解住房压力，增强区域认同感；通过优质空间带动消费与产业发展，以点带面推动城市肌理更新，助力区域高质量发展。