704㎡也能做TOD？杭州地铁设计案例太好抄

杭州地铁学院路站上盖物业设计案例，为室内设计师提供了小面积TOD复合场景下，建筑与室内一体化落地的可借鉴实操思路。

1. 针对街角704㎡狭长受限场地，采用架空悬挑、边界退让的设计策略，主动释放公共空间，同时兼顾地铁通行、品牌展示、行人停留多元需求，对临街小体量商业空间的动线规划、界面处理有直接参考价值。

2. 采用外骨骼结构适配悬挑需求，以清水混凝土为主材弱化装饰性，室内外一体化保留裸露结构的做法，实现结构、功能、视觉表达的统一，可为极简风、工业风商业空间设计提供参考。

3. 项目落地后由服装品牌整租运营，四层配置屋顶休闲露台，验证了TOD上盖空间高效灵活的布局逻辑，可快速适配不同业态的落地运营需求。