国内首个原拆原建旧改标杆 设计师可直接抄作业

本次分享的鹰潭柴集巷自建房街区更新案例，是国内首个原拆原建自主更新的小城镇历史地段标杆，可为从事旧改、在地化设计的室内设计师提供可落地的实操参考。

1. 项目采用“政府搭台+居民自主”的渐进式更新路径，既避免了大拆大建的资源浪费，又解决了传统旧改中产权零散、居民意愿难统一的痛点，能帮设计师理解非商业类民生项目的多方利益平衡逻辑。

2. 空间设计实操技巧可直接复用：公共空间用拆房旧砖、本地红砂岩等低成本在地材料做微更新，自建房更新统一管控风貌边界的同时给业主留足内部户型自主权，1050元/㎡的高性价比建安方案适配多数低预算旧改项目。

3. 项目最终不仅实现了空间提质，更带动了街区人口回流、社会生态修复，给设计师提供了旧改项目的全新价值参考：好的旧改设计不止要兼顾美观实用，更要能激活社区内生活力。