商业大平层设计怎么抓高净值客群？

商业大平层作为高净值客群的“第三空间”，设计聚焦尺度、社交、功能及隐私，注重融合生活与圈层需求。

1. 强化空间尺度感：横向以25米以上观景面、38米采光面（如杭州君豪ONE53）拉伸视野，纵向层高提升至4米以上（如君豪4.8米、江一云境4.2米），搭配全景玻璃幕墙（如胤璞700方360°观景、江一云境50米U型阳台），增强通透度与景观纳入度。

2. 放大公区社交属性：公区占比超总面积一半，如重庆江北嘴壹号院100㎡客厅、长沙润和滨江湾138㎡客餐连厅、温州华润雲玺280㎡通厅，打造能承载派对、商务洽谈的“第一会客厅”。

3. 平衡功能与隐私：增设雪茄室、模拟高尔夫、私家屋顶花园（如胤璞300方花园）等精神场景；同时设计全套房（如长沙印湘江90㎡主卧、广州天赋壹号全套房），兼顾开放社交与私密休憩。

4. 融合景观体验：通过270°环幕、无柱设计（如华润置地瑞玺客厅无柱），将钱塘江、湘江等景观融入室内，实现空间与自然的无界衔接，提升居住舒适度。