佛山滨水旧改标杆案例 存量改造设计师必看

本次分享的是竖梁社2025年完工的佛山南海永平仓滨水旧改项目，是工业遗存活化+公共空间营造的标杆案例，对做存量改造、复合功能空间设计的室内设计师有极强参考价值。

1. 局促用地的复合空间解法：项目可用空间狭长，采用“公共空间上移”的立体叠合策略，屋顶做开放式滨水公园、下层预留完整商业空间，同时保障公共属性和项目自造血能力，打破传统公园与商业的二元对立逻辑，可直接复用在小地块城市更新项目中。

2. 旧改取舍的清晰判断标准：放弃无风貌价值的砖木木屋架、瓦屋面适配功能需求，仅保留旧仓库立面历史痕迹，拆除产生的旧石材、木檩条等废料改造为铺装、展示装置，既降低改造成本，又完成场地记忆的延续，给设计师做旧改价值判断提供参考。

3. 兼顾功能与传播性的巧思：将原有坡屋面转化为起伏的互动活动场地，保留原有场地通道做通风、通景的流动空间，顶部“白云”艺术装置兼具在地性和打卡传播属性，是城市更新项目打造网红公共节点的可复用思路。