多地住宅新规鼓励地上架空车库 设计师迎空间创新新方向

近期杭州、天津、苏州等城市出台住宅新规鼓励地上架空车库设计，为室内设计师带来空间创新与居住体验升级的新方向。

1. 破解传统痛点：对比地下车库潮湿阴暗、通风差、易倒灌的问题，地上架空车库自然采光通风好，无需复杂防水防潮，还能释放灵活空间（如杭州滨江招商·潮语臻境府5米G层架空车库），给设计师更多创作余地。

2. 政策引导创新：杭州“计容新规”允许底层架空停车空间不计容，天津、苏州明确首层全架空车库不计容，催生杭序府（抬3米做三层垂直空间）、理想城（新加坡空中花园理念）等标杆项目，推动设计从“算容积率”转向“做体验”。

3. 升级空间价值：通过抬高社区（如沐兰台抬升5.1米），实现人车分流2.0（车库在地面，人行在架空层上），还能在架空层打造健身、童趣等主题空间，提升社区立体景观与归家仪式感（如潮语臻境府的星空童趣舱）。

4. 未来设计趋势：地上架空车库将成高品质住宅标配，设计师需关注垂直功能规划（如“地下-架空-地面-楼上”四重结构）、动线优化（双重无雨归家）与公共空间场景化，重新定义人与空间的互动关系。