德国闲置电信塔楼改住宅 旧改设计实用参考案例

本次分享的德国康斯坦茨闲置电信塔楼改造住宅项目，是老旧高层适应性再利用的标杆案例，能为室内设计师做旧改类项目提供可落地的实用参考。

1. 室内布局完全依托原有办公建筑的结构框架展开，借助充足的结构余量与层高优势无需加装机械送风系统，98套公寓适配梁柱网格打造多元户型，暴露带肋混凝土板拉高室内层高，核心区做开敞阁楼式公共空间，私密空间紧凑排布，搭配推拉门实现空间开合自由，不用刻意遮蔽旧结构即可打造独特工业质感的空间氛围。

2. 项目践行日本金缮设计理念，不隐藏改造痕迹反而将其升华为设计亮点，93%的原有结构被保留，共计减少2268吨碳排放，比如大堂区域直接保留原始混凝土、恢复旧石板面板，让新旧元素形成可视对话，为旧改项目降本、落地可持续设计提供了清晰参考路径。

3. 项目同步通过立面材质调整、底层公共配套植入，将原本和城市肌理割裂的塔楼重新融入周边，为设计师做城市旧改项目提供了从室内到建筑一体化的设计逻辑参考。