逆市卖好房的设计密码：室内场域+社区共创+立面审美

逆市下激活购房需求的好房子，需从室内立体场域感、社区共创、立面审美三方面精准击中客群精神与生活需求。

1. 室内需打造“立体场域感”，回应情绪与精神需求——如杭州大家·咏印明庐将电梯厅与玄关一体化，用同系材质、灯光衔接归家情绪；主卫从功能空间转向精神避难所（科勒高端线融入中国水墨、生肖等元素），过道变艺术展陈/交流场（广州鹏瑞1号艺术化过道、武汉华润长江天际艺展系统），层高升级（广州鹏瑞1号3.95米）提升空间呼吸感。

2. 社区需从“被动服务”转向“主动共创”——南通招商紫园前置服务，带业主看优秀项目共建社区；上海长风嘉佰道用主理人模式打造生活方式样板；会所去商务化，如上海古北壹号图书馆、私教健身室成高频使用空间。

3. 塔尖项目立面是审美入场券，需与城市共生——如麓湖生态城非标异形外立面，用震撼审美反向筛选客群，让建筑成为可收藏的城市艺术品。