黄岩汇江二期“水+桥”破混合社区设计难题成样本

黄岩汇江二期项目以“一条水+三座桥”核心规划，破解城市更新中混合社区（回购房+商品房+一期居民）的差异化诉求难题，为“品质回购+高端改善”复合开发提供标杆样本。

1. 空间规划上，用300m水岸贯通全局，搭配三座宋式拱桥连接汇江一期与二期，设置共享会所；通过降低楼栋层数、放大间距保障一期居民日照，极致人车分流释放公共绿地，平衡三方居住诉求，构建开放共享的社区空间。

2. 产品设计上，洋房（149-169㎡）、合院（245-425㎡）做精细化分级，合院以三层退台+顶层星空露台+二层空中通廊创新立体院落；全业态采用石材+铝板立面（合院宋式石材叠砌、洋房现代简约、回购房标准化耐用），实现“十年如新”的品质，为室内外设计提供统一质感参考。

3. 文化赋能上，提取《营造法式》构件，用现代工艺演绎（铝合金格栅替代木作、3D打印飞檐复刻《瑞鹤图》、参数化青石幕墙呈水墨渐变），打造宋风示范区复原“四般闲事”场景，强化社区文化IP，为室内空间的文化落地提供具象样本。