巴黎社会住宅逆向开发？做适应性设计的START-Ivry

巴黎START-Ivry社会住宅项目以“逆向方法”颠覆传统开发模式，通过适应性设计回应多元化生活需求，打造以居住者为中心的灵活品质空间。

1. 采用“逆向开发”回归设计核心：由政府先选定建筑团队做方案，再邀开发商按设计投标，最终选中契合理念的方案，打破“先开发商后设计”的常规，恢复平面设计以居住者为中心的地位。

2. 十大适应性原则实现户型灵活：288套公寓可扩至350套，支持单元分割/扩建（如大单元分小、小单元加壁龛），满足单亲家庭、远程办公者等多元需求，让“房屋适应人”而非反之。

3. 以品质与公共性提升居住体验：塔楼纤细保证90%公寓瞰河、88%双面采光，每栋七楼设公共多功能厅/客房，底层有3160㎡商业、2600㎡街道公共空间，高层共享2000㎡户外区域。

4. 立面源于室内逻辑：摒弃固定网格，用不同窗户、悬挑阳台、色彩点缀（绿松石色呼应公共凉廊功能），既呼应伊夫里建筑历史，又让建筑外观随室内功能呈现丰富性。